Surface 159 m² et 26m² au sous sol
Situé rue de la Chapelle, au cœur de la rue commerçante du Sablon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique et recherché.
Le bien développe une surface de 159 m² en rez-de-chaussée, complétée par 26 m² de sous-sol destinés à l’archivage. Il se compose d’un espace accueil, de cinq bureaux, d’une salle de réunion, d’un coin cuisine, d’un local technique ainsi que de sanitaires. Une salle d’archives est également disponible au sous-sol.
Les activités de restauration et de débit de boissons ne sont pas autorisées.
Le loyer mensuel est de 1 700 €, auquel s’ajoutent 100 € de charges mensuelles ainsi qu’une quote-part de taxe foncière de 1 900 € par an.
Le dépôt de garantie est fixé à 2 980 € et les honoraires d’agence s’élèvent à 3 500 € HT.
Une possibilité d’achat des murs commerciaux est également proposée.
Le local est disponible immédiatement.
Pour toute information ou pour organiser une visite : 03 87 32 39 04
Local commercial non assujetti au diagnostic de performance énergétique (DPE).
| Loyer HT | 1.700€ |
| Charges (par mois) | 100,00€ |
| Charges diverses | OM- eau froide |
| Montant dépôt de garantie | 2980,00€ |
| Honoraires | 3500,00€ HT |
| Révision du loyer | I.R.L. (Indice de Révision des Loyers) |
| Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette location | Révision annuelle selon indice INSEE |
Les +: à côté de la gare, transports,
Surfaces
| Surface |
159m² |
| Carrez | |
| Balcon |
Avantages
Proche commerces, proche gare, proche transports.
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- Disponibilité De suite
- Secteur Sablon
- Proximité GARE et CENTRE VILLE
- Situation géo. METZ GARE
- Chauffage individuel électrique